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需要遗产公正,办理新的产证
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开个死亡证明,但是卖的时候要交遗产税
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要做遗产公正的,产证要换的
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要做公证,个人所得税在20%左右,
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首先你如果卖掉此房,要把你母亲的死亡证明和户口薄带上,先到公证处办理公证后在到交易中心去变更产证,等新的产证变更下来是你爷俩的名字后,才可以买卖交易,如果你房子卖掉了,你到房产交易中心去只需要带上身份证和产证就可以了
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死亡证明,户口本,公证委托书(将死者委托于你),身份证即可
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先要做一个遗产继承的公正,交继承税,待办理好新产证后才能买卖。
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重新做产证,让法院判给你们两人,就没有遗产税。
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要公正的,然后拿着公正去重新办理一本产证,新产证就只有你和你父亲的名字了,但是交易的遗产税会比较重,新产证满5年后税就和正常二手房没区别!
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要带上户口本,你母亲的死亡证明,遗产公证,身份证,你父亲的身份证,还有你父亲本人到场
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要 的遗产公证,会有新的产证才能买卖交易啊
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有继承税的
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首先去公证处去做一个遗产公证,在到交易中心叫遗产税,按照总房价款的3分之一来交20%的遗产税,等到新的产证出来就可以买卖了.在卖的话是免征个人所得税的.
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首先要通过公证,把母亲在产证上的名字去掉,等新产证出来之后,带上之前的公证书,产证,身份证等去交易中心办理过户手续即可
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需要遗产公证 出新产证 再进行交易
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先做公证,再去做遗产继承,然后等新产证出来就行啦,但是你要卖的话还要交一个个人所得税,总房价的2%或者1%
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如果卖掉房子的话要交遗产税的,大概在同合价的20%
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