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地下室算不算面积,要看具体层高及开发商的定义,有的不算面积有的只算部分面积,房屋建筑面积就是产证面积,比实际面积要大,因为建筑面积包括内外墙体占地面积,及楼梯阳台走廊等公滩面积,
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是的,建筑面积就是产权面积,实际面积加上公摊面积就是建筑面积,实际面积就是产权面积除去楼梯、电梯、走廊、墙体、阳台等。
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产权登记面积是房产证上的建筑面积,建筑面积是开发商将楼房的外墙、楼梯、公共用地的面积按一定的标准分摊到各户的面积上,实际使用面积就是套内的面积,书面上的公式是:套内面积公共分摊面积=建筑面积。
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产证登记面是指建筑面积的,一般的实际使用面积要小于建筑面积的,但是也有特殊的
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