全部10个回答

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  黄冬梅 经纪人

  契税，交易手术费，中介费

  2013-03-18
• 了解ta
  郑士森 经纪人

  若首次购房，要看你买的房子是普通住宅或非普通住宅 一、1:普通住宅房屋90㎡以下，房价160万以下是缴纳成交总价1%的契税 2:若房屋面积大于90㎡小于140㎡，房价低于160以下是缴纳成交总价1.5%的契税。 3：高于以上两点则是非普通住宅，需缴纳3%的契税。 二、因房东方卖房都是净到手 1：房子是满五年唯一的话你只需缴纳契税和中介费。 2：房子是满五年不唯一的话，上海新国五条细则还没出台，按现有政策你需要缴纳房东方个人所得税1%，或差额的20%。 3：房子不满五年需缴纳房东方营业税5.55%房东方个人所得税1%或差额的20%。 4：另外的就是贷款所产生的费用和中介公司的中介费一般是上下家各1%，房东到手价的话就是2%》

  2013-03-18
• 了解ta
  张文润 经纪人

  契税，主要还要看原房主有没有2套房子，但是个税的细则现在还没有出来

  2013-03-18
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  滕园芽 经纪人

  买方的费用只有契税,交易费3元/平方,登记费50及贴花5元.还有就是中介方佣金. 但如果卖方要求实收的话,费用就得根据卖方的具体情况才能计算出来... 希望能帮到您!!

  2013-03-18
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  王二伟 经纪人

  买房只需交契税，卖方的税费要看房子的情况了

  2013-03-18
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  吴彬 经纪人

  您好要看您要买的房子房东名下有没有其他房子契税一个点还有办证贷款的一些费用

  2013-03-18
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  徐永明 经纪人

  如果房主是二套的话税就要多了，看他当时买多少钱，房子差额部分的20%，还有就是契税，面积90以下一个点，90-143,1.5%，144以上3%。其他就没有什么了。你可以根据具体情况算算。

  2013-03-18
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  朱金标 经纪人

  这个最好等国5条细则出来后才具体知道，但买家的税费基本不变

  2013-03-18
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  任士伟 经纪人

  买方要交契税，出售方根据房子的性质来缴税

  2013-03-18
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  汤才志 经纪人

  契税和中介费，2%的税费

  2013-03-18