芜湖市拆迁补偿办法是怎样的
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先缴后补
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一、补助和奖励 (一)补助。 对住宅房屋的被征收人可给予一定的征收补助。具体补助标准不超过被征收房屋补偿(含附属设施及装饰装修费用)的10%。 (二)奖励。 对签约期限内签约搬迁的被征收人可给予一定的奖励。具体奖励标准不超过被征收房屋补偿(含附属设施及装饰装修费用)的10%。 二、临时安置费(住宅房) 临时安置费按被征收房屋的合法面积计算。被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房,且人均面积小于20平方米的,按人均面积20平方米计算临时安置费。标准为: (一)货币补偿。 选择货币补偿的,按上述标准支付6个月临时安置费。 (二)产权调换。 1.选择现房产权调换的,按上述标准支付4个月临时安置费。 2.选择期房产权调换被征收人自行过渡的,过渡期36个月以内的,从搬迁之日至产权调换房屋交付之日按上述标准支付;过渡期36个月以外的,从逾期之日至产权调换屋交付之日按上述标准增加100%支付临时安置费。 选择期房产权调换征收人已提供周转用房的,过渡期36个月以内的,不再支付临时安置费;过渡期36个月以外的,从逾期之日至产权调换房屋交付之日按上述标准支付临时安置费。 期房产权调换的,另按上述标准支付4个月临时安置费。 三、停产停业损失费(非住宅房) 非住宅房停产停业损失费按被征收房屋的合法面积计算。标准为: 商业、办公用房:以被征收房屋价值(含附属设施及装饰装修费用)的5‰(元月)确定。
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因地施策,套路多
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