遗产房屋交易的问题

我爷爷几年前去世,最近奶奶也刚去世,在曹杨新村留下一套工房住房,没有遗嘱。我父亲他们兄妹5人,房产证上只有奶奶的名字,但是户口上有其中一个叔叔家的两个人,想问问如果要分割这个遗产是个什么程序?如果其中一方想买下此房需要什么人的同意?房屋过户和户口上的人有关吗?

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    牛磊磊 经纪人

    您家里现在的情况是所有5个人以及家人都有继承资格的,如果一个人要房子,那么最省钱的方式就是他本人继承房屋,其他人放弃,做一个公证,要体现出原因,比如说是这个人给别的继承人一定数额的金钱等方式

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    杨保安 经纪人

    只要产证上有的名字都要去,遗产税20%

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    许立壮 经纪人

    你好,具体信息建议你问下当地的房产公司吧

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    周海宇 经纪人

    首先你的爸爸妈妈和叔叔婶婶都要到公证处去做公证,再办本新的产证,这样就可以交易了。

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    王青山 经纪人

    产权是老人的,遗产归属其子女共同所有。

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