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• 了解ta
  段六合 经纪人

  楼主您好,根据您提供的情况,这套房子由于原产权人也就是您父亲已经过世,那么这套房子的产权就通过继承的方式继承给了您和您的母亲2个人了,现在您要将产权过户到您母亲一个人名下,这就相当于将您继承来的那一半产权过户到您母亲名下,这一半产权需要交20%的继承税,其它税费都是一样的;比如这套房子现在值100万,那么一半产权就是50万,那么您只需要按照50万的价格交税也就是10万,当然这个价钱可以报很低,也就是税费可以很低;或者您可以通过赠予的方式将这一半产权赠予给您的母亲,具体费用如下:房屋赠与过户收费标准赠与房屋过户时需要双方缴纳以下费用：1：契税为评估额的3%，2：其他涉及的税费有：交易费：6元/平米3：;登记费：80元;4：评估费：评估额的0.5%;5：公证费：评估额的2%，6：赠与普通住房是不需要缴纳营业税的，按规定在20个工作日内核发房屋所有权证。您需要提供的证件是你们的户口本,身份证,原房产证,您父亲的死亡证明;希望答案对您有帮助,望采纳,谢谢

  2013-03-19