上海房产网 > 上海房产问答 > 上海买房 > 上海买房风险 > 我个人名下独有房两套,与父母共名一套老房子。我结婚想卖一套然后新买房,算上海限购范围内吗?

我个人名下独有房两套,与父母共名一套老房子。我结婚想卖一套然后新买房,算上海限购范围内吗?

两套房只有我自己的名字,一套老房子是我和父母三人的名字,另一套现住的只有我父母两人的名字。我妻子也是和她父母有一套房产有名字,一套老房子只有她父母的名字。这种情况下我们新婚能卖出其中一套买新房吗?房产税能否作为新婚免除?我妻子公积金贷款能贷吗?那么房产税这种能算新婚购房免掉吗?

全部2个回答

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    江哲宇 经纪人

    你好,首先我要告诉你的是你已经限购了,所以不能买房子,如果要买的话,只能把你和父母的那套,产证去掉你的名字,就可以了。前提是你要先卖掉一套你自己名字的房子。 你只要确定你自己名下有一套房子就可以购房了,你妻子的公积金可以用的,但是前提是你们已经结婚,不然不可以哦!!!

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    尼永帅 经纪人

    税费是不会免的,把名字从父母产证上去掉。你妻子可以公积金贷款

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