房管局测的建筑面积比买房合同中的面积少怎么解决
我买的是90年代的烂尾楼,今年5月份买的,当初购房合同说面积为49平方,但我现在拿到的房产证房管局测绘的面积为46.51平方.今天开发商说可能是房管局量错了,还有就是现在的测量方法和上个世纪不一样(阳台)我想问的是我今年签的合同,应该和以前的测量方法没关系吧,还有就是今天我去领房产证时,他把我的购房合同留下来了,对我以后维权有影响吗?
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【买房按什么面积计算】买房的时候说的是建筑面积，说单价的时候也是说的建筑面积，但签合同的时候却是室内面积！现
答: 你好，按照国家规定，商品房买卖合同上应该按照房屋套内面积进行填写．在实际中，开发商都是按照建筑面积的价格给购房者提供价格，只有在签定合同时按照套内面积填写。
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买房是按建筑面积一至三层建筑为三七墙,四至六层为二四墙,我签合同四楼就比三层面积大,我认为这样不和理,因为卖的是建筑
答: 不管你什么墙，整栋楼的得房率是一样的，公摊只摊本栋，如果你墙厚也只是只厚一半，另一半是公摊，没办法的事，要不建议你换房子。
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房管局测的建筑面积比买房合同中的面积少怎么解决
答: 你好！ 如果在合同中约定了处理方式，按合同约定；如果没有在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以...
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恩，请问一般买房算的总价是算的实际面积还是建筑面积？.另外置业顾问和客户签订合同一般要签几份东西？.
答: 算的是建筑面积，合同至少3份 ---新韵房地产营销策划公司
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刚买房未交付，合同建筑面积103.18平方米，套内建筑面积90.51，公摊面积12.67，请问套内使用面积应是多少
答: 套内使用面积通常指的就是套内建筑面积，室内刨除墙体的纯使用面积通常是不统计的，室内墙体承重墙只占一少部分，大部分是非承重墙，单纯因为追求使用面积把非承重墙部分全部打掉也不...
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买房子签合同，合同写明了建筑面积，套内面积，公摊面积。房管局测绘之后的误差怎么处理误差怎么处理？
答: 这部分是多退少补，按照您签订合同时房价执行，误差在3%以内都是符合相关法律规定的。