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请业内人士帮忙解答公积金问题

我在单位交纳了近一年的公积金,我们准备买一套156800元的商品房,公积金如何使用比较划算?具体怎么贷款?贷多少年?月供多少?我们月收入3000元左右,有一两间三层房子,目前欠50000元左右.谢谢

全部2个回答

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    刘占隆 经纪人

    现在在北京实行认房又认贷政策,跟商业贷款一样,您既然名下有房,还有按揭,说明你以前带过款,所以你现在贷款按二套算,您只多能贷53万左右,而且基准利率4.55%上浮10%,贷三十年月供2828,但是您的月收入不够覆盖月供的两倍,还贷不了那么多!

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    刘成坤 经纪人

    在济南一个人用公积金最多只能贷25万,现在是用余额乘以15的倍数

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