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首套房面积小（76平方），自从岳父母退休从外地回宁定居后，已让老人常年居住。

二套房位于浦口（2007年购置），由于工作单位搬迁至江宁，想把浦口的房产更换到江宁，如何交税？

首套房
匿名 2013-03-21 10:49:22 来自:南京

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华大成 经纪人

您要是先卖房，没有税，在买房，有1个点到3个点契税，要根据房屋大小来说。你要是先买房，就直接3个点契税，在卖房，还有1个点的个人所得税。

2013-03-22

全部3个回答

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    刘循 经纪人

    二手房交易，买卖，购买二套房3%契税，出售首套房满五年唯一，无税，不满五年有5.6%的营业税和1%个税，二套房满五年，1%个税，不满五年5.6%营业税和1%个税。

    2013-03-24
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    华大成 经纪人

    您要是先卖房，没有税，在买房，有1个点到3个点契税，要根据房屋大小来说。你要是先买房，就直接3个点契税，在卖房，还有1个点的个人所得税。

    2013-03-22
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    茆菲 经纪人

    您好，二套房买方契税是按总价3%缴纳的。

    2013-03-21
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