旧房过户急问

几年前经朋友联系买旧房一套,因都是朋友也没过户双方只是签个协议书,卖方房产书土地使用证我拿着.卖方今得重病怕日子不长,先在想去过户怕一后产生麻烦,先在用个问题房产权20%还归卖房单位所有不能过户,去单位问说是先在产权归地方房管所管着,请问我该杂办请详细点谢谢

全部2个回答

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    李泽鑫 经纪人

    你好,必须要房产证持有人先把单位的20%买下来,之后才能过户,过户按正常交易操作。

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    高志军 经纪人

    你好,这种是公房还没有买断的,必须要先买断才可以过户,这种情况建议先做公证,防止病故!

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