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二手房如何过户?应在什么时侯将房款全部交给卖方?

我看好一公司产权的二手房,需要在北京房管局市局过户.没有中介,卖方希望我在交件开始办理过户手续当天,交完契税,就将全部房款交给他.请问这样合理吗?我是否还有过不成户的风险?

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这样的做法是合理的,可以放心交易,

全部7个回答

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    * 热心网友

    这样的做法是可以的。

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    杜燕丽 经纪人

    交件过户当天房管局会出具一份回执给买方证明已经受理此房屋的过户手续才能继续交税,交完税就是已经过户成功,可以把全部房款交给买家,然后凭回执到房管局领取新的房产证就行了

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    账号已注销 经纪人

    这样的做法是合理的,可以放心交易,

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    陈超 经纪人

    您好!安全起见,您可以先付一部分随后过户的时候在全部都付谢谢

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    陈波 经纪人

    你在递件的时候写明买方单方取件就可以这样操作的哈,至于后面的国土办理,你可以一月之后自己去,所以没有什么风险的哈!

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    周秀强 经纪人

    合理,过户之前付清全款没什么问题。

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    朱开玉 经纪人

    你好你可以去找中介公司给他们一些手续费。他们可以帮你把你们的所有问题解决有保障。

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