关于房屋贷款年限更改问题
请教各位大师,有一个问题一直困扰着我请大家帮我分析一下。1、我的房子是07年7月开始贷款的,贷款总金额311000,贷款年限为20年,采用的贷款方式是等额本息还款法,每月还款2229.48元,利息降了以后从09年7月到2010年现在每月还款2078元。现在已贷款三年多一点。2、我和我的爱人每月有固定的住房公积金,现在贷款用的还款只是我一个人的住房公积金就够了,我爱人的公积金一分也没动过,帐户里现在有6万左右。3、我现在的问题是想缩短贷款年限,如果缩短成五年的话每月是还款多少?缩短年限是有利还是有弊?4、或是还有其他的方式,比如提前还部分款,这样允许吗?感谢在先!
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