全部13个回答

• 了解ta
  丁传超 经纪人

  1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。2.尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

  2013-04-06
• 了解ta
  陈平 经纪人

  满3年才能上市交易。不然无法买卖

  2013-03-22
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  解困房是不能交易的,详细请去房管局了解

  2013-03-22
• 了解ta
  张文润 经纪人

  可能您的条件不符合条件把那可能就不行了

  2013-03-22
• 了解ta
  杨坤明 经纪人

  你好，经济适用房，满5年后即可过户。过户必须交10%综合地价款

  2013-03-22
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  必须满足当地规定的条件和年限后才能正常上市交易的

  2013-03-22
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  不能过户要查明原因的，正常产权房都能正常过户

  2013-03-22
• 了解ta
  胡波 经纪人

  你好，什么是解困房？是经济适用房么？

  2013-03-22
• 了解ta
  汪明星 经纪人

  您好。这个您要先去办产证下来才可以过户的，现在不能过户的。

  2013-03-22
• 了解ta
  王宁 经纪人

  您说的解困房是什么意思啊

  2013-03-22
• 了解ta
  康永兵 经纪人

  办产证就好了，这样可以过户了。

  2013-03-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你所说的解困房是指经济适用房或保障房吗，请追问，

  2013-03-22