全部34个回答

• 了解ta
  周秀强 经纪人

  非普通住房的税蛮多的，把价格写低于330万以后就成了普通住房。普通住房的话税费就少了。

  2013-04-06
• 了解ta
  徐达 经纪人

  您少说了一个条件，就是140平米以内的房子。

  2013-03-25
• 
  * 热心网友

  不光看价格，面积超过140也是非普通住宅

  2013-03-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  普通住宅还要看面积的，140平方以下，符合价格要求才是普通住宅。 你买房的话，首套契税：90到140平方的普通住宅契税1.5%，90平方以下的契税1%。非普通住宅3%。 二套的话就全是3%了。

  2013-03-24
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  内环买330万以内的普通住房，如果是首次，契税为1.5%，如果是首次买90平米以下的契税为1%，其他的都为3%。

  2013-03-24
• 了解ta
  林波 经纪人

  你好，你在内环买330万的房子，要看房子是不是满五年的（满五年免征营业税，如满五年唯一的免征营业税和个人所得税）这样的话相应税费就比较少

  2013-03-24
• 了解ta
  朱超进 经纪人

  内环内的价格标准是330万以内、内环外是240万不是200万。买房时要交契税、关键看你是不是首套、如果是首套、那么面积90平以下是1%的契税、90平以上3%不是首套的话不管你买什么房子都是3%

  2013-03-24
• 了解ta
  陈然 经纪人

  上海的房产普通非普通的区分标准有两点两点同时具备才能算普通住宅 一内环房价在330万以内内环外环之间(中环)总价200万以内外环总价120万以内 二房产证上的面积小于140平 强调两者同时具备才算普通住宅

  2013-03-24
• 了解ta
  吴小元 经纪人

  买房这就要看你这个房子满不满5年了

  2013-03-24
• 了解ta
  王飞 经纪人

  内环总价330W以下面积140以下满5唯一的话上家就没有税了建议买这种房子！

  2013-03-24
• 了解ta
  张明生 经纪人

  不满五年的房子税都差不多，满五年的相差比较大。

  2013-03-24
• 了解ta
  王俊 经纪人

  是的非普通是要交纳很多税的但是具体还要看房子是否是满五年的

  2013-03-24
• 了解ta
  徐达 经纪人

  普通住宅的界定还要加上都要面积小于140平米

  2013-03-24
• 了解ta
  徐洲 经纪人

  是的，普通住宅还要在140平以下。 内环在330以下的都是小面积的，你买的话满五唯一的房子就只用交契税就行了。

  2013-03-23
• 了解ta
  王瑞宇 经纪人

  非普通的话要交差额营业税的，满五年情况下

  2013-03-23
• 了解ta
  蒋笑笑 经纪人

  具体要看是否满5年还有是不是唯一，满5年唯一税费少很多的！

  2013-03-23
• 了解ta
  张鹏 经纪人

  你说的都是对的，原则上普通住宅比非普通住宅要交许多税的，因为普通住宅不需要缴税的，而非普通要缴差额营业税的，但是首先要看房子是不是满五年了的，还要看是不是唯一的，同等条件下，普通比非普通要少交税的，这些税是上家的。

  2013-03-23
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  这个上海有没这样规定，广州市144以上的算是的

  2013-03-23
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  您好。 是有这个说法。只不过是面积和价格二者搭配着来的。 内环总价330W内，面积在140平下才是普通住宅！反之则为非普通！

  2013-03-23
• 了解ta
  刘娟 经纪人

  税的多少最主要看是不是满五年唯一，满五年唯一的普通住宅是免税费的，满五年不唯一只需要1%个税！不满五年需要房价的5.55%营业税，1%个税再加上您这边买家的契税！

  2013-03-23