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房子上家到手价122万,面积72平,请问下家承担多少税费?今天去交税,只交了1%,也就是12200,

房子上家到手价122万,面积72平,外环外,请问下家承担多少税费?今天去宝山交易中心交税,只交了1%,也就是12200,是不是不对呀?上家是满五不唯一。怎么我网上查到都是要交上家1%个税加上我们自己1%契税,应该交24400,但是我们中介就说是对的,我不放心,怕中介也搞不清楚。请专家答疑?

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/-XUyUTBlmG6F41CmF0Bwrzvi2ijpOteBRT57XgZSZ6SadsC3yf_Dxi3kSqaHxrgyKqYcaPbT6PneDmSMAiFzGx0ajxBieuqvTSVLOQ02aCjptlRu-zE2ANdmPL-fhTSZhXqBEAOqKG2jiHMek5g9Sq3IYA_9qWyKVa30poX7nbTs2JSQ2jXU7ZKroVrKS_du
张鑫 经纪人

理论上讲个人所得税和契税加起来是24400块,但有一种可能:房东承诺是唯一、交易中心没查,所以个人所得税没交。

全部10个回答

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    刘光富 经纪人

    应该是个税、契税各1%。你交1%

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    吴义 经纪人

    你买房子安国家规定只要交契税1%就可以了

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    张鑫 经纪人

    理论上讲个人所得税和契税加起来是24400块,但有一种可能:房东承诺是唯一、交易中心没查,所以个人所得税没交。

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    杨保安 经纪人

    是对的,因为满五年没有营业税,1个点的个税和契税,

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    朱开玉 经纪人

    你好,唯一满五就是1%

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    张伟伟 经纪人

    你好,是2%,如果你确定交的是个税的话,契税要下次过户时才交的

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    程国靖 经纪人

    您好要么就是做成唯一了要么就是各付各税这样对您没有坏处啊

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    史文君 经纪人

    你们是不是把不唯一包装成唯一了?不然确定应该是24400的税费。

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    梁海权 经纪人

    你们可能是各付各税了,这样很公平,比北京的啥税都由客户出好多了啊。

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    代恒兵 经纪人

    这个没关系的,不交对你不更好,可能做成唯一了

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