二手房税和各交易费用的问题？
房产网址：http:cz.anjuke.compropviewyz148689。我想将售价改为37.9万。这是我在常州的唯一住房。请问交易过程中（按业主净得价37.9万计）要交什么税和其它费用？请一一列明税和费用的各项名称、计算公式、计算结果、费用总计。谢谢哈。。。。。。。
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二手房交易费用【你好，江东区二手房满5年以上，148平方，135万成交，卖双方分别要交哪些税？尽量详细些！谢谢！】_宁波
答: 您好！ 148平方属非普通住宅，具体税费请见本栏目左边交易税费列表。原则上营业税、个税是向卖方征收的，但按本地操作惯例，一般所有房产过户税费均由买方来承担的。
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答: 、营业税（转让方）：个人购买住房在五年内转手交易的，按实际销售金额全额的5%计征；个人购买普通住房五年后销售，销售价高于原登记价的，提交税务部门免税证明后免征营业税，否则...
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