全部3个回答

• 了解ta
  戴锦英 经纪人

  您好，划拨的房子只有使用权，所以没有必要转，而且转了也不会有什么利弊

  2013-04-07
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  * 热心网友

  城市的土地都是属于国家的，取得土地使用权的方式有出让、转让、划拨。划拨只是土地使用权取得的方式之一，一般没有必要变更。 在上海，只有花园住宅或非住宅转让时，需要缴纳土地使用权出让金，相应的买家产证上土地使用权取得来源一栏会显示出让。

  2013-03-25
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  * 热心网友

  划拨土地的使用者需要转让土地使用权和房屋产权的，首先须持国有土地使用权证以及房屋产权证等合法证件向所在地市.县人民政府土地局提出书面申请，经市、县人民政府土地局审批同意转让的，补交土地出让金和签订土地使用权出让合同后持国有土地使用证，土地使用权出让合同，土地使用权转让合同和其他有关资料到所在地的市、县人民政府土地局和房管局办理土地登记手续和房屋产权登记手续。

  2013-03-25