全部6个回答

• 了解ta
  景松超 经纪人

  首先要把贷款还上才能出售，如果在买房的话就签合同，支付定金，审核购房资质，给房主打钱，交税，过户

  2013-04-05
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  * 热心网友

  有贷款的话，得要把贷款还清才能卖啊

  2013-03-25
• 了解ta
  孙耕 经纪人

  房子有贷款要卖需要先跟银行提前申请还款，在把剩余贷款还清，银行同意还款，把产权证撤押，撤押之后就可以正常过户了。 买房流程，先签房屋买卖合同（商业贷款要签借款合同）去银行做资金监管，银行初审通过之后报税----缴税、过户----取产权证----抵押----银行放款----房屋交接

  2013-03-25
• 了解ta
  林茂泉 经纪人

  要还还是怎样?契税还有维修基金

  2013-03-25
• 了解ta
  石大海 经纪人

  您好，你的房子过户之前去银行把贷款还清就行了。买房流程：签合同-付首付-审税-办贷款-过户-交房

  2013-03-25
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  * 热心网友

  首先跟欠贷银行申请提前还款，把剩余贷款全部还清后，去除产权证，再跟买方办理过户。 如果没有资金还款，可以申请垫款公司还款赎证。

  2013-03-25