全部17个回答

• 了解ta
  朱志平 经纪人

  您好，如果是到手价就是你自己支付，是成交价就是房东支付，要看你们当时怎么谈的。目前国五条还没执行。

  2013-04-04
• 了解ta
  朱志平 经纪人

  您好！主要是看出售给你的业主是要到手价还是成交价，如果是到手价格的话所有费用都是由您来支付的。如果是成交价那就应该是出售给你的人支付，出售方费用：1营业税不满五年是全额的5.55%，满五年是交差额的5.55%或免征（差额是指你买进的价格减去业主当时买进的发票价格）2个人所得税，满五年唯一住房是免征的。如果是不满五年或不唯一，目前还可以选择（普通住房交1%,非普通住房交2%）或交差额的20%。如果国五条出来了就必须交差额的20%

  2013-04-04
• 了解ta
  鄢炊友 经纪人

  您好，关于房产过户税费;卖方需承担1营业税《若有》2个人所得税《若有》3交易手续费4中介服务费 买家：1契税2交易手续费3中介服务费 二套住宅个人房产税征收按人均面积60平米标准计算。

  2013-03-25
• 了解ta
  卜祥晖 经纪人

  北京个税是由购买方缴税，其它税是业主来缴税，但在实际中都是客户来承担缴税的.

  2013-03-25
• 了解ta
  董爱军 经纪人

  一般来说都是买家付的，各地情况不同，你最好还是去咨询下当地的中介，他们比较清楚的。

  2013-03-25
• 了解ta
  庞井天 经纪人

  如果是按照程序来的话一般都是业主自己税费、但是也有很多是买方交的税费、

  2013-03-25
• 了解ta
  孙宁 经纪人

  个人房产税是卖家造成的，但是一般都是买方出。目前个税还是1%，如果是全款的话，就是过户指导价的1%

  2013-03-25
• 了解ta
  郑伟健 经纪人

  评估价的一个点，都是以评估价为准的

  2013-03-25
• 了解ta
  李欣龙 经纪人

  其实除了契税是卖方承担的，由于房东嫌麻烦，让买方承担了，房价降低了一点，慢慢的形成了现在这样的市场，所有的税费都有买方承担了

  2013-03-25
• 了解ta
  毛起东 经纪人

  个税按规定是业主这边收，但大多买房都是净得价，税费有客户这边承担。

  2013-03-25
• 了解ta
  程国靖 经纪人

  您好房产税是由房东方出的客户只要交契税

  2013-03-25
• 了解ta
  黄壹 经纪人

  现在业主卖房都是实收的,所以基本上不管国家出台什么税费都转移到买家头上了.

  2013-03-25
• 了解ta
  刘娟 经纪人

  关于二手房的税费，营业税，个税是房东方的，契税是买方的。具体的税费我帮你罗列一下。 普宅税费：以房东净到手的方式算面积小于90㎡首购税费:满五唯一买家仅需契税1%。满五不唯一：买家需1%个税1%契税。不满五年：营业税5.55%个税1%契税1%。（面积大于90小于140买家契税1.5%，非首次购买契税为3%。） 非普宅税费：满五唯一：房价差额部分的5.55%契税3%。满五不唯一：房价差额部分5.55%个税2%契税3%。不满五年：营业税5,55%个税2%契税3%。

  2013-03-25
• 了解ta
  何村 经纪人

  现在没有明细规定，一般房东都是到手价，税费有买家来出

  2013-03-25
• 了解ta
  戴锦英 经纪人

  您好，房产税各地交付情况都不一样，广州是买方出所有税费的。具体税费要看是否已经出新政

  2013-03-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常的税费应该是客户只需要负责契税费，其他费用由业主来负责。但是现在住房市场都是业主市场，业主只管实收，税费都是买方承担。

  2013-03-25
• 了解ta
  杨保安 经纪人

  正常的都是房东附个税的，现在房东基本上都是到手价，税费都是下家来付的

  2013-03-25