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交了定金可以退房吗,需要缴纳违约金吗?

买了一套商品房、现在不要了、请问商品房退房违约金是多少、按什么标准收取、退房流程是什么?

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张金华 经纪人

要看是一手房还是二手房,一手房的话,违约金就是定金的50%也有的是100%的定金,这个要看定金协议上怎么写怎么规定的。二手房违约金一般都市100%的定金,但有些中介公司会在定金协议上面写违约金为定金的280%,或者更高,来防止违约情况,这样的情况要在签订定金协议的时候,仔细阅读违约条款,自己能接受条款才能签字!

全部4个回答

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    杨保安 经纪人

    你是从开发商那里买的还是买的二手房,二手房定金是不退的,一手房扣30%左右

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    吉根丰 经纪人

    定金罚则:定了不要,没收,反之,双倍赔偿。

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    张金华 经纪人

    要看是一手房还是二手房,一手房的话,违约金就是定金的50%也有的是100%的定金,这个要看定金协议上怎么写怎么规定的。二手房违约金一般都市100%的定金,但有些中介公司会在定金协议上面写违约金为定金的280%,或者更高,来防止违约情况,这样的情况要在签订定金协议的时候,仔细阅读违约条款,自己能接受条款才能签字!

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    账号已注销 经纪人

    定金就是违约金,一手房的话要收取50%的违约金!

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