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了解ta
按照合同，如果卖家不愿意直接上法院起诉，按照合同上面的违约责任办
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了解ta
如果是签收了定金按定金双倍赔偿但不超过合同总价的百分之20、如果签订了正规买卖合同按合同总价的百分之20赔偿、且还要支付2个点的中价费
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了解ta
如果是签收了定金按定金双倍赔偿但不超过合同总价的百分之20、如果签订了正规买卖合同按合同总价的百分之20赔偿、且还要支付2个点的中价费
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了解ta
房屋买卖以过户登记为对抗要件，未过户之前，对方有转卖他人的权利，但应对你的损失进行赔偿。 你支付的14万元是预付款，不是定金（若是定金可要求双倍返还）也不是订金等，此时你要求赔偿的范围只有： 1、返还你的预付款 2、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，以银行同期利率计算 3、如果要求定期与短期存款的差额，则你应提供相应证明 4、另外，你可以就房屋涨价部分要求一部分（不一定会支持），因为按照合同法来说，你支付了14万元，就应该从理论上享有14万的产权，针对此部分的涨价空间，你有权利要求对方支付
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