开发商口头违约

急救!签约的时候,售楼小姐说买顶楼有楼顶面送给我使用,可以上去看看星空,种种花草什么的,我也就是喜欢这一点才买了顶楼的,可是收楼时候发现顶楼面根本不能上去,真的大失所望!而他们开发商的理由是为了房子机构安全等等,就不给我们上去楼顶了,这个算不算违约啊!(合同里面是没有写楼顶面送的)我后来为了取证,就把我和售楼小姐的电话通话进行了录音,(为了套她的话,花了一点心思)这样,我可以起诉他们吗?胜算大不大?有什么好的办法可以给我参考一下!

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庞井天 经纪人

这个问题、告诉我们经纪人、不可胡乱向客户许下承诺、我们经纪人要诚实待人、

全部8个回答

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    彭思广 经纪人

    那个时候都是口头上说的,你也没有什么证据的啊,所以这个不好整的啊。

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    杨富荣 经纪人

    这个没有多大的胜算的了。一个是开发商没有在合同里体现,二是房顶是业主们共用的。一般来说我建议叫开发商赔算了

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    周俊 经纪人

    基本上没有多大希望,除非那个售楼小姐觉悟了,目前电话录音不起法律证据使用,最好方法是同开发商协调赔偿一定损失,如果其他楼顶也不能使用的话,您这边就不要再去使用了。

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    庞井天 经纪人

    这个问题、告诉我们经纪人、不可胡乱向客户许下承诺、我们经纪人要诚实待人、

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    李潮 经纪人

    口头承诺有什么用,没有一点法律依据。。那怕录音,你的胜算也不大!

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    崔苗波 经纪人

    顶楼是业主共同拥有的,在这,这种方式的处理办法,一般是说业务员胡乱承诺,让他辞职。其他胜算不大。

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    黄壹 经纪人

    如果当时没有明确写进合同的开发商就不算违约,如果你一定要找他们,他们也只能说是员工的责任。最多当时帮您办理的业务员离职就没有事了。所以没有用的。还是好好和他们协商吧。

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    韦懿峙 经纪人

    你好,众所周知上楼是共同业主的,不可以是自己使用,起诉不了。想开点吧,谢谢

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