全部10个回答

• 了解ta
  杨华 经纪人

  当然有风险，房款都没收到就把房子过户给买家了。一般的流程都是做资金监管，然后等银行批贷了再过户，新房本下来以后你就能拿到尾款，像这样没有看到房款就过户的风险很大的。

  2013-04-03
• 了解ta
  顾正凯 经纪人

  只要说买房的资质没有问题，贷款是可以的，等首付款和银行贷款审批下来以后就可以过户了，过完户等新产证到下家手里，下家把产证复印件送到贷款银行，银行就会把下家贷款的钱直接打到您的卡上！

  2013-03-27
• 了解ta
  曹永强 经纪人

  余款是银行放给你的，这部分是由买房者给银行还贷的，现在二手房都是这样按揭贷款的

  2013-03-27
• 
  * 热心网友

  你把房屋过户给买方、买方把房子抵押给银行是同步进行的，故只要你收到首付，并且确认买方的贷款获得银行的审批，贷款金额和放贷账户都没问题就大可以放心。

  2013-03-27
• 了解ta
  徐海涛 经纪人

  没有风险，所有的二手房都是这样交易的。

  2013-03-27
• 了解ta
  史文君 经纪人

  这是什么逻辑啊，贷款需要购房合同和首付凭证就可以办理了，审批下来之后才去过户，然后银行会放款直接给您，不是向您所说的先过户，再办理贷款的，如果按你这种说法，那么你要承担很大的风险的。

  2013-03-27
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  要过户之后才能放款给你，所以必须要先过户，风险较小，这个钱是银行打给你的。

  2013-03-27
• 了解ta
  符杰 经纪人

  只要对方贷的到款，风险部存在的。递完件给您首付就行了。剩下的余款是银行给您

  2013-03-27
• 了解ta
  周林富 经纪人

  是贷款合同批下来，才能过户的，房子还在你手里就不怕

  2013-03-27
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  * 热心网友

  没有风险，所有的二手房交易都是这样进行的。银行会让你提供账号，直接放款给你。你没收到首付，买方贷款是办不出来的。

  2013-03-27