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  杨华 经纪人

  二手房有一般有三种税，一种是营业税，如果房本不满五年的话，就会有5.6%的营业税，满五年则免了。 如果房本满五年并且是业主唯一住房，则可以免去个税，满五年但不是唯一住房的，也要缴纳个税，旧的政策个税是1%，新政对个税的调控还没有具体下发文件，所以不敢随便乱说。 还有一个契税是交易税，买任何房子都有契税，如果您是首套购房，90米以下的契税是1%，90到140米是1.5%，如果是140米以上的则是3%。如果您是二套购房，则不论面积多大，契税都是3%.

  2013-03-27
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  王天晴 经纪人

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

  2013-03-27
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  周秀强 经纪人

  二手房有个税，营业税，契税等等。

  2013-03-27
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  张栋 经纪人

  您好,普通住宅满五年没有营业税,不满五年需交纳全额的5..65%;非普通住宅满五年需交纳差额的5.65%,不满五年需交纳全额的5.65%.除了营业税以外卖家还有个税,买价是契税和房产税.

  2013-03-27
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  倪林玲 经纪人

  你好，二手房需要交契税1%，个税1%目前是按1%，以后国5条出来可能会按20%，营业税5.55%，过户费用等

  2013-03-27