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• 了解ta
  李桂兴 经纪人

  先做公证，不过公证仅有两年的法律效益，如果两年后还没办房本，则重新公证

  2011-12-05
• 了解ta
  方智坤 经纪人

  各地方的法律有些不一样，虽然房产证还没通知可以办理，但是按你所说，所有协议票据都是写原房号人的名字，正常来说在房地产交易中心都已经做了备案（名字是原房号人），所以等产权证可以做了就直接做到原业主了，到时再过户到你名下——这相当于购买无产权证的房子，这种情况下一般考虑的是如何降低这个风险，一般来说是房款给对方越少越好，另外房子最好都别装修，免得日后原业主反悔。有些地方的法律会认可你的购房协议，因为这当中你都有在使用了。但有些地方会判定你们签订的协议无效，这些都有在报纸上报道。最好的方法是跟原业主关系好点了。

  2011-12-01
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  * 热心网友

  1、您首先要完善您与房号人之间的相关协议（一定要签订一份房产转让协议书），将房产“是您的”在纸上明确下来。 2、明确房产没有办理过户登记的原因。 3、完善今后您自己去办理登记的相关资料。 顺祝幸福！

  2011-11-25