办理房产过户手续时需要哪些东西?怎样才能办理的合法有效?
我买别人的二手房,(房子一共有五间,平房),我只买其中三间,另外两间是房主的哥哥在借住,房主在它处另有房屋,所买房屋的房产证是所有五间房屋的证件,我只和房主签定了一份款付的买房合同,请问我该怎样办理房产过户手续呢?(房产证现在在房主手中.)
全部9个回答
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了解ta
看能不能分开产证,要不就不能过户了
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了解ta
除非你跟房主说另外两间我也要了,快跟我去办理过户
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了解ta
你这个买卖合同能签的了吗?如果签了就等于把5间房子卖给你了
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了解ta
您好:这个您若是只买其中的三间的话那么这个是过不了户的,因为这个房本是那五间的产权。若是过户之后那么您就是那五件的业主了。你想想原来的业主他会同意吗?希望可以帮助到您!您要是过户的话就要把那两间也买了或者让业主到房管局去做一个产权分割就好了!到时候就可以过户了!
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了解ta
有点晕,你买的是什么房子啊。协议合同没有法律意义。属过失缔约合同。现在也没有办法过户的。必然是纠纷的。建议咨询专业的律师,解决。
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了解ta
你赚了,如果真去过户了,5间房子都是你的了。因为产证只有一本。
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了解ta
不赞同您的形式,房本又不能分开啊
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了解ta
五间都是在房产证上面,你怎么能只买三间了?而且你要买的话就只有五间一起哈!所以不赞同你采用现目前方式,
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了解ta
没办法过户,因为产权证实5间,而不是三间。钱给了没?最好找个正规房产中介问一下,加他们帮忙做,具体的他们会告诉您,当然,花点钱是肯定的。。。
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