房产税如何计算,税率是多少,有没有计算器?
现在都要交房产税吗、房产税如何征收、房产契税的计算方法是什么、2012年房产契税税率是多少?
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你好!1、看你是上海人还是外地人,如果是上海人首套房是不用交房产税的,如果有2套及以上是与家庭为单位计算超过人均面积60平米部份是要交房产税的。如果是外地人,那要看你是否有上海的长期居住证,如果长期居住证满3年以上是也可以免交房产税的。如果有但没满3年也要交房产税的等满3年后可以退税。如果没那就每年都要交房产税了。具体算法要看你购买的房产是什么性质的,税率在0.3%至0.6%不等,一般是交0.4%打7折的。2、契税算法也是跟你购买的房产面积和价格有关系的。90平以下首次购房交1%,90平米以上的普通住房首次购房交1.5%,其它都交3%。2012年至现在契税没有变化的。希望可以帮到您!
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了解ta
现在北京还没有正式执行,房产契税90平以下的按网签价的1%征收,90平-140平按网签价的1.5%征收,140平以上的按3%征收
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了解ta
你好!1、看你是上海人还是外地人,如果是上海人首套房是不用交房产税的,如果有2套及以上是与家庭为单位计算超过人均面积60平米部份是要交房产税的。如果是外地人,那要看你是否有上海的长期居住证,如果长期居住证满3年以上是也可以免交房产税的。如果有但没满3年也要交房产税的等满3年后可以退税。如果没那就每年都要交房产税了。具体算法要看你购买的房产是什么性质的,税率在0.3%至0.6%不等,一般是交0.4%打7折的。2、契税算法也是跟你购买的房产面积和价格有关系的。90平以下首次购房交1%,90平米以上的普通住房首次购房交1.5%,其它都交3%。2012年至现在契税没有变化的。希望可以帮到您!
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了解ta
首套房产的话:房本面积小于90平满五年契税1%90——140满五年契税1.5%140平以上契税3%
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了解ta
是以家庭为单位,人均60平,超过的要交房产税,一般在0.4%。
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了解ta
房产税是人均居住面积超过60平米之后,超出部分征收的,具体的标准是超出部分的面积乘以70%乘以市场单价乘以千分之四或者千分之六。每年缴纳的。
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答: 每年千分之五的税费,网签价格算
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答: 靠外圈很多没得,里面大部分都有哦,有一套内圈性价比高,没有房产税