离婚做首套的问题?
小夫妻俩共有一套55平老公房,男上海户口,女外地户口 婚前男方纯公积金贷款购入,婚后上女方名字!目前还在还贷中~~~ 种种原因不想卖掉再买!可不卖无力承担二套!想离婚做首套! 第一: 男方净身出户,问题来了,房子是男方婚前贷款的,目前可否不结清贷款的情况下,把主贷人变更成女方,然后去男方名字!再离婚。 第二: 那男方的公积金可否再贷款?这样算首套吗? 补充:男方公积金有余额可以贷足!女方也有公积金并且收入完全可以承担第一套房子余下的贷款!
全部7个回答
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了解ta
男方做过贷款无论是公积金贷还是商贷银行都是有记录的,所以首套是做不了的,如果女方没有做过贷款可以用女方名义买的,用女方名义买的话要满足上海那边的买房条件,具体是什么样的买房条件可以咨询当地的中介公司。
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了解ta
你老公是没法做首套的,因为现在是认房又认贷;如果你能把户口迁到上海,然后再离婚净身出户可以作首套
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了解ta
您好,做不了首贷了,因为您们双方都有了贷款记录!
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楼主,你的方案是属于下下之策。。。
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了解ta
只要带你过款就不能再做首套咯,不过只要你不把你现在的房子过给你女朋友,你们离婚啦,用你老婆的名义去买就可以作为首套哦。
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了解ta
首先贷款是转不成的,现在公积金认房又认贷的,怎么都不能算首套,除非你爱人有资格买房你们俩离婚,她贷款公积金就是首套。
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了解ta
只要有过贷款记录贷款就没有办法做首套了。
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