直系亲属产权房除名

产权房,母女两的名字.全额出资方为女儿. 女儿名下已经有两套房产属于限购. 现在要把母亲的名字从产权房里除名. 1.可以由母亲馈赠给女儿?税是多少?受限购影响吗? 2.可以由母亲"卖"女儿?税是多少?受限购影响吗? 希望专家给出意见.谢谢.

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1、母亲可以赠予给女儿,不受限购的影响,只需更名出点手续费及工本费就行了就几百块但是以后卖就有赠予费了是20%的 2、如果是卖就不能了因为是限购了就不能卖了

全部4个回答

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    吕建 经纪人

    您好!在回答您的问题之前您得先把您的房子具体的明细情况给告诉我们,比如房子的地段,面积,价格,年限等等。

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    1、母亲可以赠予给女儿,不受限购的影响,只需更名出点手续费及工本费就行了就几百块但是以后卖就有赠予费了是20%的 2、如果是卖就不能了因为是限购了就不能卖了

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    王青山 经纪人

    这两种都可以,买卖的话就要征收房产税,赠与以后买卖个税就比较高了

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    史文君 经纪人

    你这种如果是去名字只能是走买卖流程,但是去母亲的名字这个方案是行不通的。

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