卖方同意买方按揭支付余款,现在银行告之是房龄太老不能贷款,买方是不是能告卖方违约。
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首先还是协商处理,卖方推迟一段时间获得房款(给卖方借款的时机) 实在不行按购房合同处理,顺道说下:如果仅仅是口头的是不能作为依据起诉他的 而且一般情况下 合同条款有贷款遇到难处后的陈述