请教一下各位专家高层住宅的楼间距标准?一般是多少?
请教一下各位专家高层住宅的楼间距标准?高层楼间距多少、高层建筑楼间距?
采纳答案
高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的间距应符合以下规定: 一、平行布置的间距 1、平行布置南侧为高层时,当其长度小于等于40米,其间距应不小于该建筑高度的0.8倍,且最小间距为24米;当建筑长度大于40米时,其间距应不小于建筑高度的1倍,且最小间距为28米。当建筑间距超过高层建筑长度的0.8倍时,则高度每增加3米,间距增加1米。 2、若南侧为多、低层居住建筑,其间距按南侧多、低层居住建筑的遮荫间距控制,且最小值为13米。 二、垂直布置的间距,不小于较高建筑高度的0.5倍,且最小值为13米。较高建筑的高度超过45米时,则高度每增加3米,间距增加1米。 三、非平行也非垂直布置时,其间距不小于较高建筑高度的0.6倍或南侧建筑高度的1.0倍,且最小值为13米。 四、高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的山墙间距,按消防间距的规定控制,但山墙有居室窗户的,其间距应不小于13米
全部2个回答
-
了解ta
高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的间距应符合以下规定: 一、平行布置的间距 1、平行布置南侧为高层时,当其长度小于等于40米,其间距应不小于该建筑高度的0.8倍,且最小间距为24米;当建筑长度大于40米时,其间距应不小于建筑高度的1倍,且最小间距为28米。当建筑间距超过高层建筑长度的0.8倍时,则高度每增加3米,间距增加1米。 2、若南侧为多、低层居住建筑,其间距按南侧多、低层居住建筑的遮荫间距控制,且最小值为13米。 二、垂直布置的间距,不小于较高建筑高度的0.5倍,且最小值为13米。较高建筑的高度超过45米时,则高度每增加3米,间距增加1米。 三、非平行也非垂直布置时,其间距不小于较高建筑高度的0.6倍或南侧建筑高度的1.0倍,且最小值为13米。 四、高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的山墙间距,按消防间距的规定控制,但山墙有居室窗户的,其间距应不小于13米
-
可以向当地规划部门查询一下当地的遮光系数,譬如在广州,1.0就可以啦。在我国越往北(纬度越高),这个系数越大,查一下当地的规划规范,或者了解一下当地的维度,用地理知识可以算出来。 但这个遮光只是指阳光的直射,而直射阳光不等于采光,以"影响采光"这个理由很难有个标准的说法。应该查一下当地的规划规范在楼距方面的规定,如果不符合规范的,如果告开发商,他会拿出审批文件说是经批准的,建议你起诉规划局,要求撤销行政审批。
相关问题
-
第一次租房有什么注意点?
答: 你好,老师。签合同是确认房产证上的名字与签合同的人是不是一个人?合适身份证。留真实的电话号码。家具家电核实清楚。是不是能用完好状况?有什么特殊约定?以免上当受骗。
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好,很高兴为您解答二手房的交易流程有,谈判价格,签约,交定金,审核购房资质,网签,面签,评估,批贷,缴税预审,过户,物业交割!希望能够帮到您!
-
农村小院出租怎样发布
答: 农村小院是没有不动产权证的,所以目前还不能在安居客或着58平台发布的,您可以挂在中介,通过中介内网租赁,或者发布小视频抖音等渠道,现在喜欢租小院的人群还是不小的。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦