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产权40年房子是什么意思？

一直听到的是70年产权的房子，除了这个还有40年产权的？有什么区别吗？

产权
匿名 2013-04-06 09:38:11 来自:上海

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罗燕华 经纪人

住宅有分70年产权和50年产权,其实都是住宅产权的/所交易的税费都按普通住宅税费交纳;不过有商业地产也有分70年和50年之分的,它的产权性质是商业性质的,所交易的税费都是按商业地产来交税的往往是要比住宅高好几倍;这个你只要看清楚房产证上的使用性质就可以知道的.

2013-04-20

全部4个回答

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    罗燕华 经纪人

    住宅有分70年产权和50年产权,其实都是住宅产权的/所交易的税费都按普通住宅税费交纳;不过有商业地产也有分70年和50年之分的,它的产权性质是商业性质的,所交易的税费都是按商业地产来交税的往往是要比住宅高好几倍;这个你只要看清楚房产证上的使用性质就可以知道的.

    2013-04-20
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    艾磊 经纪人

    70年的是普通住房！40年是商业用房！

    2013-04-06
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    廖明 经纪人

    产权40年是指商用房，比如写字楼、商铺...住宅都是70年产权，商住两用房是50年。

    2013-04-06
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    朱海鹰 经纪人

    70年产权是普通住宅，40年的是商业用房

    2013-04-06
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