购房税费是怎么算的?
第一次购房,想了解下购房时的税费是由什么产生的,有没有什么可以规避的方法?
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普通住宅:契税(90平以下首套过户价的1%,二套过户价的3%;90-140平首套过户价的1.5%,二套过户价的3%)营业税(满5年不交,不满5年5.6%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)非普通住宅:契税3%营业税(满5年交差额5.6%,不满5年全额5.6%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)2、签合同(付定金、佣金),审核资格(家庭为单位身份证号码),网签,资金监管,交税过户,物业交接,放款。如果是公积金贷款,除了国家税费还有公积金贷款评估费1500元和担保费(贷款额千分之三),商业贷款有600元评估费。
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了解ta
普通住宅:契税(90平以下首套过户价的1%,二套过户价的3%;90-140平首套过户价的1.5%,二套过户价的3%)营业税(满5年不交,不满5年5.6%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)非普通住宅:契税3%营业税(满5年交差额5.6%,不满5年全额5.6%)个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)2、签合同(付定金、佣金),审核资格(家庭为单位身份证号码),网签,资金监管,交税过户,物业交接,放款。如果是公积金贷款,除了国家税费还有公积金贷款评估费1500元和担保费(贷款额千分之三),商业贷款有600元评估费。
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了解ta
您好!是由您所购买的房子是否满五年是否唯一产生的!
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