家人给的一套旧房子要拆迁（还没过户），自己已定贷款一套期房，先过户旧房子会不会影响期房贷款？

全部3个回答

• 了解ta
  李步城 经纪人

  会 有些税可能会更高

  2011-11-29
• 了解ta
  孙习兵 经纪人

  如果你贷款还没批下来 就会 旧房的税收会高

  2011-11-27
• 了解ta
  雷旺清 经纪人

  这是还真是难说！还是去咨询下房管局。 这是我给您的参考意见： 你没有说清楚情况我很难回答的呢。另外我不知道你是那个地区的，这个涉及到银行贷款条件和税收部门的政策了。我只能给你几个建议，你去银行和房产中心自己了解下吧。 一方面，你得了解下拆迁的条件。一般是拆迁给户主的都是。那你自己要是不确定时候能真的动手拆，早点过户到自己名下省得零时办事。 第二是去银行了解下贷款的条件。 另一方面，按你的情况，购房可以套用哪些税收优惠政策，哪个先做会使得享受到的优惠最多。这个你可以到房管（符合什么条件才能过户）、土管（旧房土地是什么性质，是否是集体土地要补缴土地出让金）、税务部门（先做旧房和先做新房分别要缴纳哪些税金。结合房管土管的意思，旧房用何种方式过户比较好）都分别了解下。

  2011-11-26