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  * 热心网友

  如果是购买新经济适用房的话，需要和开发商协商，确定贷款方式。经济适用房上市之前是不允许做抵押的、在五年内如果交易在交相关税费下还要补足差价，即使五年以后可以上市交易，仍要交纳相关的费用。5年以上经济适用房取得完全产权后，可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。贷款额度不宜太少，由于经济适用房单价低、总价也低，为了节省利息支出总额，很多购房家庭将绝大部分存款用于支付首付，而申请很少额度的贷款，这样一来，经济本来就不宽裕的家庭负担重重。因此，建议购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付，可适当多申请一些贷款。

  2018-05-04