为什么房屋中介给我报的二手房首付都比安居客算的要高很多!
如上!
全部17个回答
-
了解ta
因为二手房的首付不是按总价的比例来算的,而是按照银行评估价来算的。一般银行评估价都会比市场价低。如果是首套房首付25%。所以首付就是银行评估总价*25%+(原总价-银行评估总价)
-
了解ta
有评估差价
-
了解ta
地域差异,和实际情况,不能一概而论。
-
了解ta
估计是坑你了
-
了解ta
因为银行是以该房屋的银行评估价来算贷款额,而安居客是该房屋总价来算贷款额,所以首付就会有差距
-
了解ta
那个是自动预算的,实际要按银行评估价来算
-
了解ta
因为成交价大于评估价
-
了解ta
安居客上面是网站自动生成的,具体可以贷多少款 还是要跟银行落实,由评估公司来评估
-
了解ta
因为昆明房子售价远高于评估价,贷款按评估价来算的
-
了解ta
这算的是首付加上你所有的费用 包括中介费 及贷款所需费用 税费等等 而安居客是按首套房来算的只算了首套房的首付 其他费用没加在里面
-
了解ta
安居客是按总价算,我们是按银行评估价。
-
了解ta
安居客是根据总价来算的,正常首付是根据评估价和总价算的。
-
了解ta
什么叫预算,什么叫超预算,我们中介一般算的是初算,考虑一些因素在里面,安居客是死板的,没有灵活性
-
了解ta
因为二手房的贷款只能按照评估价来贷,
-
了解ta
为什么人们买东西喜欢讲价,这是一个到道理
-
了解ta
安居客是按正常的报价的25%算的,而实际只能以银行给的评估价的25%付首付。所以实际首付要高一些
-
了解ta
其实安居客都不是极其准确的,准确的还是要中介给你算的
相关问题
-
在安居一套二手房主有贷未还完中介让买家交首付给卖家解压中介担保有危险吗
答: 现在有两种模式,非资金监管模式和监管模式, 你这种是非监管模式,2013年都是这样的,资金业主也不会拿到,直接交到银行了,后来才有监管模式
-
买了个二手房在8月交了首付给了中介费现在中介的还没有办好是不是被骗了?
答: 你好!中介既然收了你的中介费就会帮你办完所有手续,不会骗人的
-
买二手房除了首付 中介费 过户费 之外,还有哪些费用?
答: 要是您全款的话,就没有了呦!
-
买二手房比如120万,首付百分之四十,中介那还有哪些费用?大概多少
答: 你好,目前的费用是除了中介费那就只有个税和契税,具体要看你是否有别的房子,如果不是一套房,个税会增加一套房,要看平方大小90平方以下目前是在1个点,也就是12000元的样...
-
有中介买的二手房首付应该给谁?
-
有中介买的二手房首付应该给谁?
答: 分有无资金监管两种情况: 1、无资金监管,严格正规的流程是由中介公司联系银行,把钱做资金存管,放到第三方账户,这样,谁都不能动用这笔资金。 2、有资金监管,直接交给资金监...