我和老公名下有套房,想买第二套
我和老公名下有套房,想买第二套,想问下:如果我把第一套贷款,然后全额付款买第二套房,那么费用怎么样?第一套房的贷款会做为二套来收利息吗?
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你好,会按首套房来付息的,第二套可能产生一定的税,如契税等
全部11个回答
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了解ta
第一套房子的贷款利率不会有变化的,二套全款买就是契税会是百分之三,别的没有什么变化
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了解ta
这样做是最划算的,可以将二套的网签做到最低,少交不少税。二套的话就看业主了,他的房子是不是满5年,是不是唯一住房,面积是多大,这都影响到你的房子得税费。 你买完房子以后,首套房子的贷款不会算作二套,还是按首套的利率来执行。
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了解ta
不会的,只会是购房的契税的3%。
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了解ta
您好,第一:第二套房契税没有优惠,要成交价3%。 第二:第一套房的贷款还是按首套来收利息。
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你好,会按首套房来付息的,第二套可能产生一定的税,如契税等
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了解ta
您好,您第一套房是贷款的,那就是在您贷款买这个房子之前名下是没有房产的,您名下也是没有用过贷款买房的,那么您的贷款是按照首套的利率标准收取的,
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了解ta
你这样的话就算是第一套抵押贷款,利率上浮20%左右,然后一次性买第二套房,这样的话你贷款和有几套房没有关系,你买第二套的时候只是过户的税要按照二套执行!
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不会的,做贷款都会有上浮,大概都是上浮10%以上
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第一套做抵押贷款,再全款买二套,税费肯定少了。第一套贷款现在利率上浮10%,里外里还是能省点税费。
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没关系的,不会作为第二套房贷来计息的,利率大概会在银行基准利率的基础上上浮10%。
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说白了你就是一个全款,一个贷款,没有影响,只看你哪个在前,哪个在后。
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