二手房产权过户流程?
二手房产权过户流程什么啊?
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报税,交税,过户
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1:买卖双方到地税局办理报税 2:双方到房产交易所办理过户 3:买方本人拿着身份证到房产交易所去领取房产证 一定要本人领取
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签买卖契约,交税,过户,取证
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1、资金监管 2、贷款审核(签订借款合同) 3、报税 4、贷款审核通过后交税 5、过户 6、出证抵押后等银行放款给卖方 7、资金监管解冻 8、房屋设施及费用交接 9、配合房主到中介机构将定金取走 10、结束
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资金监管 审贷 报税 取证公证 5个工作日 报税通过 交税 过户 5个工作日 交 交易费 5个工作日 下税票 放贷 交接 去银行拿借款合同 等
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五一广场手续:先做资金监管-->预审报税-->6-8个工作日交纳税费并过户-->6个工作日后取证. 高新园区手续:资金监管-->买卖双方过户,报税-->5个工作日交纳税费-->15个工作日取证.
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大连开发区是做资金监管-保税-交税办理递交过户手续--出征交接
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1买方要对房子的产权进行调查,手续是否正常 2签订二手房买卖合同。 3找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 4贷款的房子要办理相关按揭业务。 5按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 6将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。 7凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。 8凭完税契证到土管部门办理国土证。 9凭完税契证到房管部门办理房产证。 如果是全额支付房款,则可以省略3和4手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间 最简单的是找个正规的中介公司,这样比较放心
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现金是,签买卖合同后报税,5个工作日下税票,交税当天过户,5至7个工作日下产权证 商业贷款,签买卖合同后交首付款后(资金鉴管),到税务部门报税,去银行申请贷款(5到7个工作日)通过后,交税当天过户,5至7个工作日下产权证 公积金贷款,签买卖合同后交首付款后(资金鉴管),到税务部门报税,5个工作日下税票,交税当天过户,去公积金部门申请贷款通过后,5至7个工作日下产权证
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第一步.买卖双方到地税办理报税 第二步.买方到地税缴纳过户税费 第三步.买卖双方方到房产交易所办理过户 第四步.买方本人拿身份证到房产交易所取房产证
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大连二手房过户,买方具备购房资质,签定完二手房合同 现金: 申报《购房资格证明》---签约---资金监管---预审报税---交税---过户---出证---交接 商业贷款: 申报《购房资格证明》---签约---资金监管---审贷款---预审报税---审贷通过---交税---过户---出证---抵押---放款---交接 公积金贷款: 申报《购房资格证明》---签约---资金监管---预审报税---交税---过户---出证---公积金评估---签借款合同---放款---交接
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1,办理购房资格证明 2.签订买卖合同后,准备齐首付款和备件后 做资金监管 3.如果贷款签贷款合同,预审报税,5个工作日后交税,过户 4.出证后 贷款客户将产权证给贷款银行抵押
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备件备款--资金监管--报税-交税过户--取证--抵押---放款---交接!
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准备好备件,现在地税局预审报税,7个工作日下税,打出完税发票,交税,交税之后拿着税票过户
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买卖双方到地税办理报税 买方到地税缴纳过户税费 买卖双方方到房产交易所办理过户 买方本人拿身份证到房产交易所取房产证
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第一步,买卖双方到地税办理报税 第二步,买卖双方到房产交易所办理过户 第三步,买方本人拿身份证到房产交易所取房产证
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1、房管局打印买卖协议。2、买方到银行缴纳房款和税费。3、房管局验税窗口查验营业税和个税。4、房管局正式过户。
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答: 您好 过户的话 契税三个点 个税一个点交易流程都一样
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婚前男方借款买一套二手房,婚后才产权过户的,我出钱还款(如果靠他的收入是无法还清借款的),假如离婚房子属于谁?
答: 这个问题你们可以互相达成协议,或者说办理公证划分财产,否则是属于双方共同财产.
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