全部13个回答

• 了解ta
  陈中平 经纪人

  二手房交易流程： 1了解客户需求 2、看房选房 3、产权调查 4、签订买卖合同 5、买方交付首期房款 6、卖方注销房地产抵押登记 7、买方申请公积金商业贷款 8、签订公积金贷款合同 9、申请过户 10、银行放款 11、买方领取产权证 12、交房

  2011-11-25
• 了解ta
  胡涛 经纪人

  看中房子-付意向金（转定金）-约时间签订上海市房地产买卖合同（当天付首付）---有贷款的（申请贷款签订借款合同）-----贷款审批好到所在房屋的区域办理交易过户----领取新产证----送资料去银行（放贷）----交房（办理水电煤结算和户名变更物业交接变更）

  2011-11-25
• 了解ta
  瞿化报 经纪人

  1：买卖双方所有人到场签订买卖合同，2：卖出方不到场买进方到场办理审核限购和房产税的手续（7天后领取查询结果，3：买卖双方所有人到场办理双方税费及过户手续（同时办理抵押注销及过户手续）

  2011-11-25
• 了解ta
  刘学梅 经纪人

  选房-付定金-签买卖合同-首付（办贷款）-过户-15天左右出产证-银行放贷-交房

  2011-11-25
• 了解ta
  谌叶平 经纪人

  大致的流程是：看房选房→产权调查→鉴定合同→下定→询价、办理限购查询→买方交付首期房款→卖方注销房地产抵押登记（如有抵押）→买方申请公积金商业贷款（如需贷款）→签订公积金贷款合同（如需贷款）→申请、办理过户交易手续→交房→银行放款（如需贷款）→买方领取产权证→入住，当然其中还有交契税、办理房产税认定手续等等，这些会有中介公司陪同办理，不会让你一个人浪费时间瞎转悠的。

  2011-11-25
• 了解ta
  曹李 经纪人

  先确定客户需求----找房-----带看现场---付意向金（转定金或直接或定金）--签订上海市房地产买卖合同---有贷款的（申请贷款签订借款合同）-----到所在房屋的区域办理交易过户----领取新产证----送资料去银行（房款）----交房（办理水电煤结算和户名变更物业交接变更）

  2011-11-25
• 了解ta
  王燊力 经纪人

  1：看房 2：房子看中付意向金 3：送定金 4：约好时间签订二手房买卖合同，当日支付首付款 5：办贷款，申税 6：贷款审批好约好时间过户 7：银行收到产证，银行放款 8：交房，物业费，水电煤交割

  2011-11-25
• 了解ta
  叶国贤 经纪人

  付意向--转定金--签买卖合同--申请贷款--首套登记--申请交税--交易过户--20天出产证--放贷款--交房

  2011-11-25
• 了解ta
  倪旭云 经纪人

  二手房交易流程： 　　1、看房选房 　　2、产权调查 　　3、鉴定合同 　　4、买方交付首期房款 　　5、卖方注销房地产抵押登记 　　6、买方申请公积金商业贷款 　　7、签订公积金贷款合同 　　8、申请过户 　　9、卖方将房屋交付给买方 　　10、银行放款 　　11、买方领取产权证 　　12、入住

  2011-11-25
• 了解ta
  全柳强 经纪人

  双方签订买卖合同→收齐基本资料→网签→递件→交首付款→交税过户→交尾期→领新房本→交楼

  2011-11-25
• 了解ta
  徐燕 经纪人

  需求了解，资金计划，房屋带看，支付意向金，签署合约，办理过户，物业交割，领取房产证

  2011-11-25
• 了解ta
  黄海生 经纪人

  付意向--转定--签买卖合同--上家还款，下家办贷款---交税 审税--过户--出产证--交房

  2011-11-25
• 了解ta
  苗振东 经纪人

  看中房子——>付定金——》签买卖合同（办贷款）——》过户——》20天出产证——》房贷——》交房

  2011-11-25