容积率是什么意思?
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了解ta
小区的总建筑面积与用地面积的比率
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了解ta
容积率是指一个小区的总建筑免于占地面的比率。容积率越低越好,说明小区开发的房子少,能够享受到的公共配套和绿化也更多。
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了解ta
一个小区的总建筑面积/总占地面积
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了解ta
建筑面积与用地面积之比就是我们所说的容积率
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容积率是指:整个小区的总占地建筑面积比上总占地面积的比例
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总建筑面积除以小区占地面积
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房子的面积占整个小区的占地面积
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简单点来讲就是得房率.
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了解ta
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住环境的好坏,容积率是越小越好!越小,小区环境就越舒适。
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总建筑面积与用地面积的比率
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容积率是一个小区地上总建筑面积之和与小区占总占地面积的比率。
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是整个小区建筑面积大小
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容积率=小区总建筑面积/小区总占地面积 容积率越小,小区居住的舒适度越好。
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了解ta
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到
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了解ta
建筑面积除以占地面积
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建筑总面积与建筑用地面积的比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
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就是房子的间距距离
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通俗讲:你一个下区的户数大小!
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这个房子的建筑面积占整个小区的比例。
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容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
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