150万二手房,超过150平米,证5年以上,过户应交那些税,税率多少?
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不贷款:个税(房东唯一住房无),契税,和网签费300。 贷款:除了上面,有工本费,评估费,公证费,贷款手续费。
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满五,唯一套房,才能申请减免个税。就一个税哈。中介服务费不是税。
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满五唯一免个税,一般是契税1.5和个税1
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证满5年 唯一的话只需要给契税 不唯一的话就给契税和个税哈
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一个点的个税,过户费是2.5个点
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满五年看房东是不是唯一住房,如果是免去个税
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契税、
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要看是首套房还是二套房或者多套房,首套房税费是3万,个税一个点,气税一个点。
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个税和气税都是一个点子,150万的房子也就是3万的税费,如果是二套房或者多套房税费就要高点
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临界点是90平米,150平是按照90平以上来算的。满五年而且是唯一住房的话,就只需要个税。如果是90平以下的话,就什么税都没有
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就交个税1个点和契税1.5个点,满5唯一就不用交个税的,没有别的了。
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有契税,个税 契税首套房1.5 二套房2 三套房3 超过三套全是3 个税1个点 满五年并且唯一住房,免个税
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答: 满二交2.5的税;不满二交7.8的税
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答: 没事了···需要用拿着身份证去房产调档