全部14个回答

• 了解ta
  曾小丽 经纪人

  佣金;契税;满5年的房子没有营业税,深圳只有一套住房的,还可以申请免个人所得税.

  2011-12-08
• 了解ta
  黄家国 经纪人

  契税： 首次置业，购买的是普通住宅90平以下的，过户单价不超过本区规定价，评估价（国土局的）的1%， 二次置业或首次置业购买的是90平以上的，过户单价超过本区规定价，契税是评估价（国土局的）的3% 营业税：评估价的5.6%，如果原业主房子满五年，从他开始出证算起，且只有一套住房，那么这个可以免收！如果他满5年，但是不是家庭唯一住宅，那么征收评级总价减去原价差额部分的5.6%。 个税：评估价高过原购价要征收个人所得税低过原购价就不用，分两种核定价和核实价评估价1%、1.5% 担保赎楼：原业主欠款的1%，这个一般可以打到八折！ 公证费：（委托公证费，买卖公证费0.3%，抵押公证费0.6%） 赎楼利息：一般要三个月的罚息！ 交易费：面积x6元/平 登记费：50元，贴花：5元，

  2011-12-04
• 了解ta
  牛华敏 经纪人

  二手房交易费费用有以下几项： 契税：房产证面积在90平米以下就交记税价的1%，90-144平米的交记税价的1.5%，大于144平米的交记税价的3%，这些都是针对首次置业的客户来说的，否则都是按3%来征收的 土地交易费：6元/平米 营业税：记税价*5.7%（只针对房产未满5年的物业） 按揭费：只针对需要贷款的物业 贴花：5元 评估费：500元 个人所得税：记税价*1% 服务佣金：成交价*3% 大致就是这些，这些仅供您参考使用

  2011-11-27
• 了解ta
  牛华敏 经纪人

  二手房交易费费用有以下几项： 契税：房产证面积在90平米以下就交记税价的1%，90-144平米的交记税价的1.5%，大于144平米的交记税价的3%，这些都是针对首次置业的客户来说的，否则都是按3%来征收的 土地交易费：6元/平米 贴花：5元 评估费：500元 个人所得税：记税价*1% 服务佣金：成交价*3% 大致就是这些，这些仅供您参考使用

  2011-11-27
• 了解ta
  古剑锋 经纪人

  契税 营业税（满了5年就免收） 登记费 公证费 红本在手免 评估费 红本在手免 贴花费 按揭服务费 土地交易费 赎楼费（红本在手就免，此费用还包括了担保费+短期利息+关外手续费） 罚息 银行收 个税（深圳唯一住家免征收) 佣金（3个点） 香港台湾澳门人有个买卖公证费

  2011-11-27
• 了解ta
  杨浩 经纪人

  契税：首套，购买的是90平以下的，评估价（国土局的）的1%,90平以上143平以下1.5%,144平以上3% 营业税：评估价的5.6%，如果原业主房子满五年，从他开始出证算起，且只有一套住房，那么这个可以免收！144平米以上的住宅如果他满5年，但是不是家庭唯一住宅，那么征收评级总价减去原价差额部分的5.6%。 个人所得税：评估价的1%,如果原业主房子满五年，从他开始出证算起，且只有一套住房，那么这个可以免收！ 担保赎楼：原业主欠款的1%，这个一般可以打到八折！ 赎楼利息：一般要三个月的罚息！ 基本就是这些数额比较多的，前三个是国土局收，担保费是担保公司收，利息是银行收！ 产权查档费：50元 贴花：5元 抵押登记费：50元

  2011-11-27
• 了解ta
  陈碧宁 经纪人

  契税 营业税（满了5年就免收） 登记费 公证费 评估费 贴花费 按揭服务费 土地交易费 赎楼费（红本在手就免，此费用还包括了担保费+短期利息+关外手续费） 罚息 个税（深圳唯一住家免征收) 佣金（3个点）

  2011-11-26
• 了解ta
  陈碧宁 经纪人

  契税 营业税（满了5年就免收） 登记费 公证费 评估费 贴花费 按揭服务费 土地交易费 赎楼费（红本在手就免，此费用还包括了担保费+短期利息+关外手续费） 罚息 个税

  2011-11-26
• 了解ta
  邓宇 经纪人

  营业税，契税，中介费，按揭服务费，抵押登记费，合同工本费，个税。印花税等。如果房产满5年可以免去营业税。

  2011-11-26
• 了解ta
  时培人 经纪人

  主要包括契税，贴花费，查档，交易费，营业税，个人所得税（满五年即没有），给中介的佣金，以及应该会有的赎楼费用

  2011-11-25
• 了解ta
  杜绍芝 经纪人

  契税、交易费、贴花、登记费、营业税、个税

  2011-11-25
• 了解ta
  韩凤 经纪人

  契税 登记费 贴花 交易费 公证费(业主要赎楼) 营业税(房子不满五年) 个人所的税(非深圳唯一物业) 中介费 (客户要贷款就要)评估费和按揭手续费

  2011-11-25
• 了解ta
  周凤平 经纪人

  契税、中介费、交易税、转移登记费、抵押登记费、合同工本费、如房产未满五年的要营业税、个人所得税。

  2011-11-25
• 
  * 热心网友

  地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费，深圳是这样的吧

  2011-11-25