住房公积金贷款
首套房,夫妻两人都有买住房公积金,但余额都不到3万,根据东莞政策,可以贷款多少?
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了解ta
公积金贷款目前夫妻最高贷80万,个人最高50万。但是很多楼盘都只接受商业贷,可以接受公积金的楼盘一般开发商实力很强。
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了解ta
贷款不了的
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了解ta
一共80-120
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了解ta
公积金贷款需要具备一定的条件 连续交保6个月 贷款额度为公积金余额的15倍
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了解ta
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。
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了解ta
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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了解ta
缴存时间,月缴存款,缴存基数这些数据是多少呢?提供详细数据才能核算出来
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了解ta
最高可贷余 额的15 倍。其他建 议欢迎咨 询
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了解ta
要看你买多少钱的房子
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了解ta
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍
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了解ta
家庭贷最高首套120万
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了解ta
您的余额只有3万 根据东莞这边的 您是贷不到多少款的,最多也就贷几千块钱 ,
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了解ta
按余额俩万五来算可以做公积金贷款35万,按现在的市场只有东莞石龙可以使用,加上公积金余额不足只能做组合贷,流程非常麻烦 不建议做公积金贷款。 您是想买哪里的房子 我可以给您介绍一下 珠三角各地的楼盘都有代理
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了解ta
贷款最多36万,余额的12俖
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了解ta
按照东莞的政策是最高贷款额度为120万,但是具体能贷多少要看缴存的月数和每月缴存额度
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了解ta
这个还得根据您的缴存基数来结合计算的
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了解ta
公积金贷款很麻烦,如果非要用来贷款,具体能贷多少要看审核通过能批多少?
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了解ta
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 按照还贷能力计算的贷款额度: (借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。 使用配偶额度的,(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例); 按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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了解ta
公众号关注东莞住房公积金,按照要求填写就可以出额度。
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了解ta
东莞卖房基本上用不上公积金,新房基本上开发商都不接受公积金贷款,公积金贷款放款慢,二首房也一样,业主基本上都不会配合
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