全部26个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  40 年 70年是开发商买地时规划土地用途 出售的时候不影响 没区别

  2018-05-11
• 了解ta
  李昂轩 经纪人

  公寓税费高，首付最低50%.贷款最多10年

  2018-05-11
• 了解ta
  曹宏刚 经纪人

  首付比例不一样，税费标准也不一样！其他都一样的

  2018-05-11
• 了解ta
  罗曼 经纪人

  房产发生变动时，交易收费标准不一样

  2018-05-10
• 了解ta
  石佳龙 经纪人

  40年的和70年的区别比较大

  2018-05-10
• 了解ta
  杨阳 经纪人

  公寓性质交易时税费较住宅性质税费高，且公寓性质首付为50%，贷款期限为十年

  2018-05-10
• 了解ta
  曹长国 经纪人

  公寓拿到房产证就可以出售，住宅需要满五满二 公寓的税比较高一点

  2018-05-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首付比例不一样 购 买人群不一样

  2018-05-10
• 了解ta
  李振均 经纪人

  税不一样，公寓税高

  2018-05-10
• 了解ta
  杨克 经纪人

  住宅实用性高

  2018-05-10
• 了解ta
  杨克 经纪人

  公寓多数住单身，住宅是居家的，买房的一般买住宅，公寓投资性比较高

  2018-05-10
• 了解ta
  高庆俊 经纪人

  基本都一样！就是交易后期费用比较大

  2018-05-10
• 了解ta
  崔明 经纪人

  交易收费标准不一样

  2018-05-10
• 了解ta
  杨晨卉 经纪人

  一个限购限卖，一个不限

  2018-05-10
• 了解ta
  焦珍珠 经纪人

  40年的公寓需有一个14.7%的税。

  2018-05-10
• 了解ta
  宋佳阳 经纪人

  首付.税费不同

  2018-05-10
• 了解ta
  乔伟 经纪人

  不同点，有两点，第一点公寓贷款年限10年，贷款网签价5成，不限贷款次数，住宅是30年，贷款网签价首套3成，二套4成，三次含以上不可以贷款。第二点，税费方面，公寓基本契税3个点，差额的营业税5.5，印花税千分之一。住宅的税费要根据房子本身情况而定，税有契税，营业税，个人所得税3个税种。

  2018-05-10
• 了解ta
  史晨 经纪人

  银行贷款年限不一样 首付百分比不一样

  2018-05-10
• 了解ta
  冯国龙 经纪人

  区别大了，年限不用说，交易税率最高20个点

  2018-05-10
• 了解ta
  于红梅 经纪人

  价格上来说，一般40年的比70年的价格低一些 成交速度来说，肯定70年的卖的快 如果是考虑投资，同等条件下公寓租金比较高

  2018-05-10