土地出让金是什么?
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了解ta
现在政策,产权已满,估价政策1%
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现在房子是有不动产权证,产权是永久的,但是土地会有使用年限,到期后,需要交钱续期继续居住。
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土地出让金就是地价
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简单点可以看成租用国家土地的税。
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就是地价的意思
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土地是国家的,你可以使,但得给租金,这就是土地出让金的由来。
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是指国有土地使用权出让时,国家凭借土地所有权向土地使用者收取的费用
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是土地租用价格。
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本来土地就是国家的,为什么我们叫70年的不动产权呢?(房子是你的 所以叫不动产权)土地却不是你的,土地出让金就是你使用权70年到期了之后,你还想使用就必须补土地出让金,土地出让金一个点(你买房子总价的一个百分点)然后就又可以使用70年。希望可以帮到你
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了解ta
土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款
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土地是国家的,房子到期就得交出让金
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土地使用权的交易价格
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是指土地使用年限续期所需要交的费用
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土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款,一般为房产总价的1%。
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房改房才多一个点的土地出让金
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房改房会涉及到,
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土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
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房改售房出售后变为商品房产生的一种税费,正常商品房是没有这个税费的,这个税费是需要补交给原业主单位的
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了解ta
简单来说是补地价一个点
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了解ta
补地价
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