如何计税?

我是没有任何房产也没有向银行货过款。我的爱人购买了其医院发放的宿舍(没有房产证,不知道是不是算福利房),曾经向银行货款(04年货的款,08年已还清)。银行有信证记录。我现在想买一套二手房,其相关的税费是怎样算的?我们能不能按买房家庭首次购房算。请帮忙解答一下。感谢!

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危其敏 经纪人

应该是可以做到商业贷款的首套的,因为你现在在珠海市房地产登记中心还能开到,我去年有个客户也是情况和你相同,他是买的学校的宿舍楼,当时好像也贷款后还清的,税费方面倒是相差不会太多,就是契税按1%和3%征收,贷款方面您可以找邮政银行问一下,别的银行应该都做不了首套,还有,如果您是买新房,首先您要把您的情况和售楼员说清楚,新房一般都是指定在某个银行贷款的

全部3个回答

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    危其敏 经纪人

    应该是可以做到商业贷款的首套的,因为你现在在珠海市房地产登记中心还能开到,我去年有个客户也是情况和你相同,他是买的学校的宿舍楼,当时好像也贷款后还清的,税费方面倒是相差不会太多,就是契税按1%和3%征收,贷款方面您可以找邮政银行问一下,别的银行应该都做不了首套,还有,如果您是买新房,首先您要把您的情况和售楼员说清楚,新房一般都是指定在某个银行贷款的

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    * 热心网友

    商业贷款不能按照手套算,按二套只能贷3成。用公积金的话能按首套算。

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    钟杭勇 经纪人

    之前是用银行贷款的,现在用公积金的话可以按首套贷款

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