全部6个回答

• 了解ta
  董串 经纪人

  您好，如果您是首次买房，并且名下没有房产记录的情况下，您买90平米以下满五年业主名下唯一的商品房的话，您只需交纳合同价1%的契税即可，如果是公房的话还需交纳每平米15.6元的土地出让金，您买90平米以上140平米以下的需缴纳合同价1.5%的契税，140平米及以上均需交纳3%的契税，其余税费同上 如果房产未满五年需缴纳5.6%的营业税，满五年非唯一需缴纳差额20%的个人所得税

  2013-05-08
• 了解ta
  郭雪丽 经纪人

  您好！这要根据您所买的房子的业主是名下一套房还是多套房，而且还有房子面积大小有关。如果您买的房子是房本满五年，并且是业主名下唯一住房，那么您只需缴纳契税就可以了，标准是90平米以下是网签价的1%，90平—140平是网签价的1.5%，140平以上是网签价的3%。如果房本满五年，不是业主名下唯一住房，那么您需要缴纳20%的差额个税，契税缴纳方法同上。如果房本不满五年，那么需要缴纳5.6%的营业税，20%的差额个人所得税，契税同上

  2013-05-06
• 了解ta
  尹佳艺 经纪人

  您好，这与您买的房子有关，您想买二手房还是新房呢？

  2013-04-25
• 了解ta
  栗鹏鹏 经纪人

  看你具体情况了。。决定税费多少的因素有很多。

  2013-04-24
• 了解ta
  陈家乾 经纪人

  我建议您，买房时就买满五唯一的住房，这样就可以省下不少税呢！很换算的！

  2013-04-24
• 了解ta
  陈家乾 经纪人

  买方第一次买房，按买的房子平米数缴纳契税90以下交1%，90到140交1.5%；140以上交3%。 如果房子是房东在北京的满五唯一住房，就交以上的这么多，如果不是那就得交纳，营业税，还有个税，营业税缴纳5.6%，个税走差额的20%。

  2013-04-24