全部37个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  土地性质和后期附加收费都有不同

  2018-05-15
• 了解ta
  王娟 经纪人

  商品房一般是70年产权。公寓则不一定

  2018-05-13
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  公寓和商品房的土地性质是不一样的，商品房时住宅用地，公寓是商业用地。产权也是不一样的，商品房是70年产权，公寓是40年，公寓不能落户口，就没法上学。

  2018-05-13
• 了解ta
  王灿 经纪人

  公寓属于商品房的一种，商品房有住宅有公寓

  2018-05-12
• 了解ta
  邵贺辉 经纪人

  一个是产权，一个是落户

  2018-05-12
• 了解ta
  黄智中 经纪人

  公寓产权40年，商品房70年

  2018-05-12
• 了解ta
  周文强 经纪人

  公寓房分两种：一种是40年 为商业用地 一种是70年 为住宅用地，前者交易税费较高，适合长期持有。后者是由于采光等条件不符合国家要求的住宅要求被划分为公寓了

  2018-05-12
• 了解ta
  郭浩 经纪人

  产·权：公寓40年，商品房70年。 政·策：公寓不限购不限贷，商品房限购限贷。 物·业：公寓物业费·高·商·水·商·电，商品房物业费·低·民·水·民·电。 面·积：公寓面积较小，商品房面积较大。等等

  2018-05-12
• 了解ta
  曹书奥 经纪人

  公寓四十年产权不限购不限贷 住宅七十年产权限购

  2018-05-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  使用年限，水，电，物业费，交易税费等都比住宅高的多，公寓不能迁户口。

  2018-05-12
• 了解ta
  谢攀峰 经纪人

  现在最大的区别是：公寓不能落户口 ，住宅可以。其它的基本上区别不大了

  2018-05-12
• 了解ta
  李记伟 经纪人

  公寓不限购不限贷

  2018-05-12
• 了解ta
  孙保灿 经纪人

  公寓房产权40年，商品房产权70年，这些是本质区别！

  2018-05-12
• 了解ta
  宋鹏飞 经纪人

  住宅70年产权。公寓四十年产权，住宅可落户

  2018-05-12
• 了解ta
  罗彭涛 经纪人

  公寓属于商业用房，土地使用年限为40年，相关税费也是按照商业税费缴纳。 住宅商品房，土地性质为住宅用地，年限为70年，相关税费比商业用房要优惠很多

  2018-05-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权不一样，公寓40年，住宅70年，贷款年限，公寓10年，住宅30年，首付，公寓50%，住宅30%

  2018-05-12
• 了解ta
  苏威 经纪人

  产权不一样！ 一个是成套住宅 一个是非成套住宅！ 公寓不能落户口！

  2018-05-12
• 了解ta
  张涛 经纪人

  公寓产权40年，商品房70年

  2018-05-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权不一样，买卖不一样

  2018-05-12