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• 了解ta
  方雄军 经纪人

  这个要看你是本地户口还是外地户口，人均面积60平方米，超过都的交房产税，本地户口首套是不交房产税的。

  2013-05-05
• 了解ta
  杨轶峰 经纪人

  外地户口无居住证合同价70%0.4（合同单价在26800以下）或0.6（合同单价在206800以上） 上海户口新合同单价（超出面积部分）70%0.4或0.6 超过面积计算方式：新合同面积-家庭成员个数60平 家庭成员个数：（夫妻小孩） 特殊情况：产证上面出现2个家庭不管产证有几个人数则按家庭计术一人一半例老产证你父母你的名字面积90平则你下套买房你的房产税面积计45平（你已成婚）

  2013-04-30
• 了解ta
  蔡晓磊 经纪人

  根据上海市统计局最新公布的数据，房产税应税住房房价低于26896元/㎡的，税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。人均面积不超过60㎡。 以上海三口之家为例—— 家庭人均面积总和为180㎡（即国家减免这个家庭房产税的上限为180㎡）。 A、已有一套200㎡住房，另行购买面积60㎡，计算方式为： 房产税=合同价×70%×0.4（单价不超26896元/㎡）或0.6（单价超过26896元/㎡）。 即全额征收房产税。（注：原来已有的住房面积如超出国家标准上限的，原则上不会被纳入征收范围内） B、若该家庭首次购买住房，不管面积多大，300㎡也好，500㎡也好，没有面积限制，全部免征房产税。 C、若该家庭有一套面积为60㎡住房，另行购入一套200㎡住房，计算方式为： 60㎡200㎡—180㎡=80㎡（即超出部分家庭面积）×单价×70%×0.4或0.6（选择同上）。 即部分征收房产税。

  2013-04-24